01111TOR

Condomínio Residencial Tordesilhas

Fonte: Acervo da Quadro Arquitetura

Projeto: Quadro Arquitetura 

Cliente: Casaalta Construções LTDA

Localização: Lages - SC 

Área: 8.453,39 m²

Ano: 2011

Código: 01111TOR

   O projeto do Condomínio Residencial Tordesilhas se desenvolveu a partir da idéia de um condomínio de apartamentos populares que proporcionasse aos moradores uma infraestutura completa, aproximando-se de um condomínio clube. A área de lazer do empreendimento contempla 02 salões de festas, academia fechada, quiosque com churrasqueira, campo de areia, playground e áreas de estar.

Fonte: Acervo da Quadro Arquitetura

Protótipo 3D - BIM

   A elaboração do protótipo tornou possível criar diferentes cenários realísticos da implantação e do projeto arquitetônico a fim de consolidar as soluções de projeto que obtivessem a melhor performance do empreendimento.

Perspectivas do Conjunto e do Bloco

Fonte: Acervo da Quadro Arquitetura

Fonte: Acervo da Quadro Arquitetura

Fonte: Acervo da Quadro Arquitetura

Fases de envolvimento da Quadro Arquitetura no Projeto 

FASE A - CONCEPÇÃO DO PRODUTO (LD - Levantamento de Dados / PN - Programa de necessidades / EV - Estudo de Viabilidade)

 

Levantar um conjunto de informações jurídicas, legais, programáticas e técnicas; dados analíticos e gráficos objetivando determinar as restrições e possibilidades que regem e limitam o produto imobiliário pretendido. Estas informações permitem caracterizar o partido arquitetônico e urbanístico, e as possíveis soluções das edificações e de implantação dentro das condicionantes levantadas.

 

FASE B - DEFINIÇÃO DO PRODUTO (EP - Estudo Preliminar / AP - Anteprojeto / LG - Projeto Legal)

 

Desenvolver o partido arquitetônico e demais elementos do empreendimento, definindo e consolidando todas informações necessárias a fim de verificar sua viabilidade física, legal e econômica bem como possibilitar a elaboração dos Projetos Legais.

 

FASE C - IDENTIFICAÇÃO E SOLUÇÃO DE INTERFACES (PB - Projeto Básico)

 

Consolidar claramente todos ambientes, suas articulações e demais elementos do empreendimento, com as definições necessárias para o intercâmbio entre todos envolvidos no processo. A partir da negociação de soluções de interferências entre sistemas, o projeto resultante deve ter todas as suas interfaces resolvidas, possibilitando uma avaliação preliminar dos custos, métodos construtivos e prazos de execução.

 

FASE D - PROJETO DE DETALHAMENTO DE ESPECIALIDADES (PE - Projeto Executivo)

 

Executar o detalhamento de todos os elementos do empreendimento de modo a gerar um conjunto de informações suficientes para a perfeita caracterização das obras/serviços a serem executadas, bem como a avaliação dos custos, métodos construtivos, e prazos de execução. Executar o detalhamento de todos os elementos do empreendimento e incorporar os detalhes necessários de produção dependendo do sistema construtivo.

                                                                                                                                                                                                                      Fonte: Manual da ASBEA.

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