Condomínio Residencial Tordesilhas

O projeto do Condomínio Residencial Tordesilhas se desenvolveu a partir da idéia de um condomínio de apartamentos populares que proporcionasse aos moradores uma infraestutura completa, aproximando-se de um condomínio clube. A área de lazer do empreendimento contempla 02 salões de festas, academia fechada, quiosque com churrasqueira, campo de areia, playground e áreas de estar.

Projeto: Quadro Arquitetura 

Cliente: Casaalta Construções Ltda

Localização: Lages - SC 

Área: 8.453,39 m²

Ano do Projeto: 2011

Entrega da Obra: 2016

Código: 01111TOR

Condomínio Residencial Tordesilhas

Perspectiva geral do condominio

Condomínio Residencial Tordesilhas

Área comum do condomínio 

Condomínio Residencial Tordesilhas

Área comum do condomínio 

Condomínio Residencial Tordesilhas

Área comum do condomínio 

Condomínio Residencial Tordesilhas

Perspectiva geral do condomínio

Condomínio Residencial Tordesilhas

Prototipo 3D - BIM

Imagens geradas para melhor compreensão do projeto.

A elaboração do protótipo tornou possível criar diferentes cenários realísticos da implantação e do projeto arquitetônico a fim de consolidar as soluções de projeto que obtivessem a melhor performance do empreendimento.

Conjunto

Condomínio Residencial Tordesilhas

Corte perspectivado do bloco

Condomínio Residencial Tordesilhas

Pós entrega do projeto

Video

Fotos

Condomínio Residencial Tordesilhas
Condomínio Residencial Tordesilhas
Condomínio Residencial Tordesilhas

Fases de envolvimento da Quadro Arquitetura no Projeto 

FASE A - CONCEPÇÃO DO PRODUTO (LD - Levantamento de Dados / PN - Programa de necessidades / EV - Estudo de Viabilidade)

 

Levantar um conjunto de informações jurídicas, legais, programáticas e técnicas; dados analíticos e gráficos objetivando determinar as restrições e possibilidades que regem e limitam o produto imobiliário pretendido. Estas informações permitem caracterizar o partido arquitetônico e urbanístico, e as possíveis soluções das edificações e de implantação dentro das condicionantes levantadas.

 

FASE B - DEFINIÇÃO DO PRODUTO (EP - Estudo Preliminar / AP - Anteprojeto / LG - Projeto Legal)

 

Desenvolver o partido arquitetônico e demais elementos do empreendimento, definindo e consolidando todas informações necessárias a fim de verificar sua viabilidade física, legal e econômica bem como possibilitar a elaboração dos Projetos Legais.

 

FASE C - IDENTIFICAÇÃO E SOLUÇÃO DE INTERFACES (PB - Projeto Básico)

 

Consolidar claramente todos ambientes, suas articulações e demais elementos do empreendimento, com as definições necessárias para o intercâmbio entre todos envolvidos no processo. A partir da negociação de soluções de interferências entre sistemas, o projeto resultante deve ter todas as suas interfaces resolvidas, possibilitando uma avaliação preliminar dos custos, métodos construtivos e prazos de execução.

 

FASE D - PROJETO DE DETALHAMENTO DE ESPECIALIDADES (PE - Projeto Executivo)

 

Executar o detalhamento de todos os elementos do empreendimento de modo a gerar um conjunto de informações suficientes para a perfeita caracterização das obras/serviços a serem executadas, bem como a avaliação dos custos, métodos construtivos, e prazos de execução. Executar o detalhamento de todos os elementos do empreendimento e incorporar os detalhes necessários de produção dependendo do sistema construtivo.

                                                                                                                                                                                                                      Fonte: Manual da ASBEA.